2004〜2014年築, 専有面積64.33㎡〜84.33㎡の平均販売価格
大阪府
66.9万円/㎡
前年比+14.3%
東大阪市
51.3万円/㎡
前年比+30.9%
メゾンドール瓢箪山
大阪府東大阪市四条町
/ 瓢箪山駅 徒歩9分
2009年築 / 12階建 / 102戸 / RC造
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3階 / 74.33㎡の場合
相場
3,386万円
45.6万円/㎡
1,576
2,783
3,989
5,195
AI査定結果
推定相場価格
3,386万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,783万円〜3,989万円
37.4万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月12日
メゾンドール瓢箪山
2,998万円（40.3万円/㎡）/ 3階 / 74.33㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 2,998万円 | 40.3万円 | 3階 | 74.33㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 2,190万円 | 35.3万円 | 1階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 2,580万円 | 41.6万円 | 12階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/19 | 2,380万円 | 37.2万円 | 11階 | 64.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 2,790万円 | 45.0万円 | 12階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 2,290万円 | 36.9万円 | 1階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 2,680万円 | 36.1万円 | 3階 | 74.33㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 2,990万円 | 48.2万円 | 12階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 2,490万円 | 40.2万円 | 1階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は43.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | メゾンドール瓢箪山 東大阪市四条町 | 瓢箪山駅9分 | 2,998万円 | 40.3万円 | 74.33㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 102戸 | RC |
| 2024/10/02 | プレミスト東大阪森河内 東大阪市森河内西一丁目 | 高井田駅11分 | 3,580万円 | 43.3万円 | 82.72㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 143戸 | RC |
| 2025/05/19 | アービング高井田中央 東大阪市高井田 | 高井田駅3分 | 3,790万円 | 48.2万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/19 | クレアシティ布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅4分 | 3,380万円 | 49.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 147戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ラフィネス鴻池新田 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅5分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 141戸 | RC |
| 2025/04/19 | インプレスト河内永和フローラルガーデン 東大阪市高井田 | 河内永和駅10分 | 3,240万円 | 49.1万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/01 | エスリード鴻池新田駅前 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,580万円 | 49.4万円 | 72.42㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/18 | ヴェリテ永和駅前 東大阪市高井田元町一丁目 | 河内永和駅2分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/12 | ローレルコート永和 東大阪市永和一丁目 | 河内永和駅2分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | - | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/15 | エルグラン小阪アーバンコンフォート 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅6分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/07 | エスリード小阪駅前 東大阪市小阪一丁目 | 河内小阪駅4分 | 2,630万円 | 43.3万円 | 60.67㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/03 | ヴェルシティ東大阪スカイ 東大阪市長田三丁目 | 長田駅9分 | 3,080万円 | 42.7万円 | 72.09㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/23 | エスリード小阪本町第2 東大阪市小阪本町一丁目 | 河内小阪駅3分 | 3,050万円 | 47.7万円 | 63.92㎡ | 2帖 | 10階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/20 | エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ 東大阪市御厨南一丁目 | 八戸ノ里駅3分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.94㎡ | 1LDK+S(納戸) | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/01 | シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト 東大阪市荒本北二丁目 | 荒本駅2分 | 3,080万円 | 42.5万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 102戸 | RC |
| 2025/02/22 | セントシティ東大阪 東大阪市横枕西 | 荒本駅2分 | 2,890万円 | 45.3万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/26 | セレッソコート八戸ノ里ハートランドサウスビュー 東大阪市御厨東二丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/20 | グラン・ブルー八戸ノ里 東大阪市下小阪五丁目 | 八戸ノ里駅4分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/06 | サンフェスタ 東大阪市西岩田四丁目 | 若江岩田駅14分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 127戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルネセントエール 東大阪市中野二丁目 | 荒本駅10分 | 2,950万円 | 38.8万円 | 75.98㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/01 | ディナスティ東大阪アテンシアシティ 東大阪市島之内一丁目 | 吉田駅7分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK+S | 5階 / 16階建 | 南 | 2007年 | 126戸 | RC |
| 2024/10/03 | シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライト 東大阪市吉田本町三丁目 | 吉田駅1分 | 2,690万円 | 41.1万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.3%上昇、東大阪市では30.9%上昇しています。
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